PREM Opcimmo

Une façon responsable d'investir indirectement et partiellement dans l'immobilier d'entreprise et de diversifier ses placements !

 

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L'épargne immobilière indirecte réinventée.

PREM Opcimmo est une action de l'OPCI OPCIMMO.

L’OPCI est une solution d’épargne vous permettant de diversifier une partie de vos avoirs, indirectement et partiellement dans de l’immobilier d’entreprise (51 % minimum en immobilier physique), généralement inaccessible pour des clients particuliers. (40 % maximum d’Opcimmo sera investi en actifs financiers (actions, obligations et monétaire)).

Points clés :

  • L'OPCI est un Organisme de Placement Collectif Immobilier non coté dont le cadre juridique est largement inspiré de celui des OPCVM.
  • PREM Opcimmo est un produit investi indirectement et partiellement en immobilier (avec une répartition cible de 60 % minimum d’actifs immobiliers dont 51% minimum d’immobilier physique, 40% d’actifs financiers (actions, obligations et monétaires et 5% minimum de liquidités)
  • PREM Opcimmo est éligible au CTO et selon convention à l’Assurance Vie, et il est possible de revendre ses parts sous 2 mois maximum.
  • PREM Opcimmo est n°1 des OPCI grand public en France, en encours et en collecte (source IEIF mars 2021). Opcimmo est géré par Amundi Immobilier, la société de gestion d’Amundi spécialisée en immobilier, n°1 en encours et en collecte sur les SCPI et OPCI grand public. (Source IEIF mars 2021 sur le marché des parts au 31/12/2020).
  • PREM Opcimmo est labellisé ISR Immobilier depuis le 30 juin 2021
  • PREM Opcimmo présente un risque de perte en capital.

 

Pour qui ?

Pour les épargnants qui souhaitent diversifier indirectement et partiellement leur patrimoine dans l’immobilier d’entreprise. PREM Opcimmo répond à des besoins spécifiques, moyennant une commission annuelle de gestion tels que :

  • Un souhait de diversification de l’épargne, à la fois dans de l’immobilier physique et dans des actifs financiers.
  • Un investissement respectant une démarche d’investissement socialement responsable
  • Un complément de revenus potentiels (distribués annuellement dans le CTO).
  • Opcimmo est un placement à long terme, à conserver au minimum 8 ans.

 

Univers d'investissement :

Opcimmo est investi principalement en immobilier d’entreprise, majoritairement et partiellement dans des immeubles de bureaux (mais aussi du commerce, des hôtels, des locaux d’activité et de santé) situés en France, en Europe et potentiellement dans tout pays membre de l’OCDE.

L’investissement immobilier est représenté par des actifs immobiliers physiques (des immeubles) dans une proportion comprise entre 51% minimum et une cible de 60%. Les investissements en actifs immobiliers seront faits de manière directe et indirecte.

L’autre partie des investissements se fait en valeurs financières, actions de sociétésfoncières cotées, actions d’autres secteurs, obligations et produits monétaires.

 

Une démarche d’investissement responsable

OPCIMMO a obtenu le label ISR au mois de juin 2021.

Conscient des enjeux environnementaux, OPCIMMO s’engage sur plusieurs objectifs ESG :

  • Réduire les émissions de gaz à effet de serre de son portefeuille.
  • Accorder une importance toute particulière à la réintroduction de la biodiversité en territoires urbains sur les projets de végétalisation menés sur les actifs du fonds.
  • Améliorer le confort et le bien-être des utilisateurs.
  • Établir un dialogue avec les principales parties prenantes pour une contribution positive commune sur les pratiques immobilières durable

 

 

PREM Opcimmo est une action de l’OPCI OPCIMMO, SPPICAV gérée par Amundi Immobilier, Société de gestion de Portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 07000033. Société Anonyme au capital de 16 684 660 euros. Siège social : 91-93, Bd Pasteur 75015 Paris - France - RCS Paris 315 429 837.

Avant toute souscription, l’investisseur potentiel doit consulter la documentation réglementaire des OPC agréés par l’Autorité des Marchés Financiers dont le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur (« DICI ») en vigueur, disponible sur le site www.ca-sicavetfcp.fr ou sur simple demande au siège social de la société de gestion. L’investisseur est soumis à un risque de perte en capital (voir le détail des Risques dans le DICI et le prospectus). Il appartient à l’investisseur de s’assurer de la compatibilité de cet investissement avec les lois de la juridiction dont il relève et de vérifier si ce dernier est adapté à ses objectifs d’investissement et sa situation patrimoniale (y compris fiscale). Ce document n’est pas destiné à l’usage des résidents des Etats Unis d’Amérique et des « U.S. Persons », telle que l'expression est définie par la «Regulation S» de la Securities and Exchange Commission en vertu du U.S. Securities Act de 1933 et dans le Prospectus du ou des OPC décrits dans ce document. Ces informations sont réputées exactes en septembre 2021.

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