Les OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier)

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Qu'est ce qu'un OPCI ? comment cela fonctionne -t-il ?

L’OPCI permet d’investir indirectement et partiellement dans la pierre. C’est un placement de long terme dont la durée recommandée est de 8 ans.
Le principe : le fonds est partiellement investi dans des immeubles : des bureaux, des commerces ou des hôtels, en général difficilement accessibles aux particuliers. Mais le fonds est aussi investi dans des valeurs mobilières, actions, obligations et produits de taux.

La composition des OPCI grand public :

  • 51% minimum investis en actifs immobiliers physiques
  • 60% minimum investis en actifs immobiliers physiques ou immobiliers cotés,
  • 5% minimum en liquidité